1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比+27.7%
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前野町ハイツ2号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,322万円
61.7万円/㎡
2,652
4,432
6,212
7,993
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜6,212万円
51.4万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
前野町ハイツ2号棟
4,780万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 86.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,780万円 | 55.4万円 | 4階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 4,980万円 | 57.8万円 | 4階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 40.4万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,990万円 | 34.3万円 | 4階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,780万円 | 55.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,080万円 | 48.2万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は板橋区の平均と比較して1.2%割安です。
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